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        機柜價(jià)格下降近20% 上海數據中心市場(chǎng)動(dòng)蕩將啟?

        來(lái)源:中國IDC圈 作者: 更新時(shí)間:2022/7/13 10:27:05

        摘要:自2021年起,上海地區出現了一定程度的下降,根據科智咨詢(xún)發(fā)布的《2021-2022年上海及周邊地區 IDC 市場(chǎng)研究報告 》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)報告),下滑幅度接近20%。

          作為國內數字經(jīng)濟最發(fā)達的地區之一,上海在數據存儲、處理上的需求正不斷提升,從市場(chǎng)角度而言,數據中心產(chǎn)業(yè)規模正持續擴大,對數據中心第三方服務(wù)商而言,這意味著(zhù)更多的商業(yè)機遇。“東數西算”工程的啟動(dòng),長(cháng)三角樞紐節點(diǎn)的建設,也為數據中心產(chǎn)業(yè)的有序發(fā)展營(yíng)造了良好的環(huán)境。

          不過(guò),從機柜價(jià)格(即機柜托管和租用費用)上來(lái)說(shuō),自2021年起,上海地區出現了一定程度的下降,根據科智咨詢(xún)發(fā)布的《2021-2022年上海及周邊地區 IDC 市場(chǎng)研究報告 》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)報告),下滑幅度接近20%。

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          科智咨詢(xún)分析師指出,機柜出租可分為零售、批發(fā)及定制型,其中,定制型在近幾年逐步發(fā)展成為主流。價(jià)格方面,零售型項目多為金融企業(yè)及制造企業(yè)等傳統企業(yè)采購,價(jià)格維持穩定;批發(fā)型項目主要為互聯(lián)網(wǎng)廠(chǎng)商及大型金融機構采購,整體價(jià)格有所下降,但幅度不大;定制型項目機柜價(jià)格則出現了較大的下降,影響了整個(gè)市場(chǎng)機柜價(jià)格。

          供需失衡造成機柜價(jià)格下降

          以當前上海數據中心市場(chǎng)來(lái)看,定制型機柜價(jià)格下降的主因是更加激烈的市場(chǎng)競爭,而加劇競爭則主要是短期內供需失衡造成的。

          需求方面,數字產(chǎn)業(yè)發(fā)展大背景下,上海對數據中心的需求始終處于增長(cháng)的態(tài)勢,但需求量的增速有所減緩。

          報告指出,目前互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)是上海數據中心需求的主要來(lái)源,2021年,以電商、視頻、游戲等為代表的互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)需求占比超過(guò)60%。不過(guò),當前電商、游戲等用戶(hù)量基數已經(jīng)極為龐大,增長(cháng)放緩,在IDC需求增長(cháng)速度上也相對減慢。并且,當前大型云廠(chǎng)商自建數據中心增多,客觀(guān)上也分流乃至搶占了一部分市場(chǎng)。這些均導致現階段上海及周邊地區IDC市場(chǎng)需求增速降低。

          供給方面,上海推出《上海市互聯(lián)網(wǎng)數據中心建設導則(2021)》、《工業(yè)和通信業(yè)節能降碳“百一” 行動(dòng)計劃(2022-2025)》、《關(guān)于推進(jìn)本市數據中心健康有序發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》等一系列政策,對上架率、PUE、小老散舊數據中心關(guān)停并轉等進(jìn)行了嚴格要求和明確規定,在新建數據中心方面提出,2021年,上海支持用能的新建數據中心項目總規模約3萬(wàn)標準機架,到2025年,總規模能力達到28萬(wàn)標準機架左右,推動(dòng)上海數據中心供給有序增加。

          在需求增速變緩的情況下,這無(wú)疑會(huì )加劇上海IDC市場(chǎng)的競爭,造成機柜價(jià)格的下降。

          除此之外,作為當前主要需求方的大型互聯(lián)網(wǎng)企業(yè),其議價(jià)能力有所提高,也是機柜價(jià)格下降的原因之一。

          機柜價(jià)格下降對市場(chǎng)影響有限

          從市場(chǎng)角度而言,價(jià)格的下降往往會(huì )帶來(lái)一系列的連鎖反應,甚至造成市場(chǎng)的動(dòng)蕩。但上海機柜價(jià)格的下降對于當地數據中心產(chǎn)業(yè)的發(fā)展卻并未產(chǎn)生也不會(huì )產(chǎn)生太大影響,這主要是由于以下三點(diǎn):

          一是,上海IDC需求將實(shí)現持續增加,需求總量不斷擴大。報告指出,隨著(zhù)業(yè)務(wù)規模的擴張、數據量的增加,出于靈活性及數據安全等多方面因素的考慮,大中型互聯(lián)網(wǎng)行企業(yè)將逐步從選擇公有云轉為采購數據中心,部署到公有云的僅為延時(shí)要求不高及CDN業(yè)務(wù)。

          此外,伴隨5G、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、區塊鏈等新興技術(shù)在傳統行業(yè)應用場(chǎng)景的不斷出現與完善,上海傳統行業(yè)數據中心需求將有所上升,并將在2023年后開(kāi)始顯現。

          二是,成本的降低減少了價(jià)格下降帶來(lái)的影響。根據報告,在建設技術(shù)提高、國產(chǎn)設備應用普及范圍擴大的情況下,數據中心整體機房建設成本在不斷下降。這就有效降低了價(jià)格下降帶來(lái)的利潤減少等問(wèn)題的沖擊。

          三是,價(jià)格下降是階段性的,科智咨詢(xún)分析師指出,機柜價(jià)格在現有基礎上不會(huì )再出現大的波動(dòng),將保持長(cháng)期穩定。影響價(jià)格的因素主要為供需,當前上海機柜價(jià)格下降主要為短期內供給大于需求,但從長(cháng)期來(lái)看,伴隨數字經(jīng)濟深入到社會(huì )各個(gè)層面,上海IDC需求將保持快速且穩定的增長(cháng)態(tài)勢,供給則在一系列政策的推動(dòng)下繼續有序增加,上海數據中心市場(chǎng)供需也將達到新的平衡。

          不過(guò),在新需求并未爆發(fā)的情況下,競爭還將繼續加劇,短期內價(jià)格或將繼續下降??浦亲稍?xún)分析師表示,這將導致市場(chǎng)整體上架周期延長(cháng),部分項目回報周期也將延長(cháng)。同時(shí),對于投資者而言,相較于以外高橋為主的北部聚集區,青浦、臨港等政策引導區更具長(cháng)期投資潛力。伴隨“東數西算”工程的落地、長(cháng)三角樞紐節點(diǎn)的建設,以及政府的引導、南部區域網(wǎng)絡(luò )的完善,上海數據中心項目將向南移,將布局在臨港、青浦、金山為主的南部區域,其投資增長(cháng)空間更大。

          責任編輯:張華

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